Re: [糾紛] 租屋尚未簽約卻先付了押金

看板consumer (消費者保護)作者evilmask (奕之華)時間19年前 (2005/09/08 01:15)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《junie (plan and play)》之銘言： : 當天8/16 7000訂金相當於每月租金 (未簽訂契約) : 預定9/01開始租屋 : 口頭解約是在8/28(已另外購屋無法租屋) : 現在該房也已出租 : 昨天跟房東爭取過要等到9/20才有回答 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 為何？如果是這樣，你錄音存證一下吧。有些東西是講求時效性的。我不能理解，為何答案要到9/20？只不過是談錢要扣多少而已耶，又不是說馬上給你錢光是這點，我就覺得有問題。你跟房東談扣多少，然後錄音存證。至於錢，要9/20給，你大概就只能吃悶虧了。 : ※ 引述《ivysky (曼)》之銘言： : : 你這筆7000元,應屬訂金(定金)性質, : : 不知每月租金是否即是7000元? : YES 月租是7000元 : : 假定剛好是.....那麼依租屋訂金一般情形,收了訂金後,房東需保留房客的承租權, : : 直到訂金依每天平均租金(例:每天為7000/30天)被扣完為止, 這樣算的話，房東應該就拿不到錢了，因為不是說已經出租了？我想依原文來看，房東的心地好像也不會是那麼善良以一般的角度來看，我會有預期被扣的打算，只是不會明說。 : : 至於是由給訂金起算或預定租期起算? 不知是否有法源或判例可循? : : 你們的口頭解約內容未寫明....... : ^^^^^^^^ : 我們跟房東說因為已經另外買了房子了 : 所以就不能租了我想，重點是你們能拿回多少。你們在口頭解約時，似乎並沒有說明？趁現在才九月初，想辦法拿回，或讓房東說出要還你多少（要存證喔）到九月二十日才給你回答，我看，你可能拿不到四千元吧。我是覺得啦，房東拿你不到三千的話，算是合理。全部退的話，那他就真的是好人了。 -- 歡迎來到以下六板： PhotoCritic（相片批評室） A_Beginner（電腦入門者） Liu （蝦米族樂園） key_mou_pad（鍵．鼠．板） LCD （液晶螢幕） consumer（消費者保護板） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.169.240