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[問題] 買預售屋衍生的產權問題

看板consumer (消費者保護)作者 (小翰)時間18年前 (2007/10/28 20:50), 編輯推噓6(6推 0噓 3→)
留言9則, 5人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我於94年買了某大樓預售屋 已於今年4月交屋 近日我發現 房屋的陽台坪數在測量權狀時並沒有被計算在內 而這樣量出來的坪數還比契約上約定的坪數稍多 於是我向建商要求讓我的權狀再多出陽台的坪數 我的想法:陽台也是我花錢買的 當然應該被列入我的坪數 建商應該讓我的權狀上再增加陽台的坪數 建商說法:目前權狀上坪數已經比契約的坪數還多 我無權再要求得到陽台的坪數 而陽台雖然不列入坪數 但只有我可以使用 事實上我是佔了便宜 從法律的角度 我如果打官司會有勝算嗎? 我是否該如建商所說的 佔了便宜就不要再聲張? 如果是各位遇到這種狀況 你會如何處理? 請提供寶貴的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.62.104.170
推
10/28 22:09, , 1F
還是要列在權狀上吧,之後你要賣的話,人家還是看權狀的
10/28 22:09, 1F
推
10/28 22:23, , 2F
陽台在權狀上的登記項目是附屬建物.你看有沒有列出來?
10/28 22:23, 2F
→
10/28 22:24, , 3F
也要注意萬一陽台是違建,可能要拆掉哦~
10/28 22:24, 3F
推
10/29 21:02, , 4F
把陽台拆掉就好了
10/29 21:02, 4F
推
11/03 00:56, , 5F
建商給你的坪數已經比契約還多了,不要得了便宜還賣乖
11/03 00:56, 5F
→
11/03 00:57, , 6F
建商要修改坪數資料可能也要走一些呈報的程序
11/03 00:57, 6F
→
11/03 00:59, , 7F
免費送你陽台使用, 你還要打官司,那建商也有權加錢買陽台
11/03 00:59, 7F
推
11/04 01:12, , 8F
有可能是平台(權狀不登記),而不是陽台(權狀會登記).
11/04 01:12, 8F
推
11/04 01:13, , 9F
先弄清楚該建物是什麼項目再說吧!
11/04 01:13, 9F
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