Re: [問題] 如果房東不給契約,該怎麼辦?
※ 引述《zlk (zlk)》之銘言:
: 我想請問大家,
: 房東不給房客契約,
: 房客該怎麼辦?
租賃契約是不要式契約
書面形式只是為了舉證方便
就算沒有書面也不會影響你契約的效力
仍然是有效的租賃契約
: 因為如果給了契約,就會有人來查稅,
: 故,很多房東因此就不給契約,
: 甚至有些房東說,如果要拿契約可以,那租金要提高,
: 房客有什麼辦法嗎?
在你和房東合意租賃契約時
應該解釋就該契約基於誠實信用原則和補充的契約解釋原則
應該認為訂立書面契約是房東的從給付義務
以此請求
而非嗣後另以債之變更的方式另行課與你增加租金的義務
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