[問題] 繼承後土地房屋的流程怎自己跑省錢?

看板Lifeismoney (省錢)作者 (~~)時間12年前 (2014/06/17 01:06), 編輯推噓15(15023)
留言38則, 19人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請問一下 家父幾月前過世 剛請人辦完限定繼承.因為那土地是負債抵押多人分割..暫不值錢 後續流程要跑哪些單位辦理程序 自己做不請代書才會省錢? 傻傻搞不清問之前辦限定的代書跟我說: 有稅籍證明/免稅證明/查欠/權狀..要做 感覺突然又是一筆要給代書賺費用? 一堆要跑各地方的東西..但人在外地要特地回南部 實在不清楚怎麼作流程 可以省錢做 哪些可以拖著暫時不去管... 請教有無這方面的專家 求解 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.181.85 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Lifeismoney/M.1402938368.A.4E8.html

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專業是有價的...
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06/17 02:21, , 2F
想要省錢就是自己上網做功課囉
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代書就是幫你省了時間再加上專業
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去地所服務台問。
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去當地的地政事務所問, 確定是繼承人他會幫你查相關資訊
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自己也辦過,GOOGLE、地政,不難,只是您人在外地,這...
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推1f!最近才把繼承過戶辦完而已
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我當時去地政事務所問的,他們都會告訴你,我父親過世時
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我全部都自己跑,花兩天時間全部辦完(我當時待業中),而
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且我當時也沒錢,如果有工作的話就自行評估是否找代書
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我沒找過代書也不清楚辦完這種繼承要多少錢@@
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更正一下,印象是3~5天,因為我還跑很多地方@@
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之前阿公隔代的房子 17個繼承人 北中跑了幾趟 半年收3萬多
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1個人就要蓋了20幾個章 @@
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我之前辦外縣市共有物分割。我覺的時間跟油錢超過代書了:
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不知道你們繼承人多不多 有時候透過中間人處理比較沒有爭議
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看單不單純,沒有多人持分這類的財產,可以上網找
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,有人分享過流程。不單純,給代書真的省事。另外代
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書計價通常是一屋一地一個價這樣算,有兩房屋看能不
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能給優惠算一棟的計價這樣。
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第一件事先不要急著除戶,先把銀行的錢領出來,股票
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能賣就賣,然後找稅捐處開財產清單,之後大多就是跑
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程序而已。
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專業是有價的 +1
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我沒請代書自己跑 準備齊全一次就辦好 成就感很高
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你可以去國稅局查令尊的財產清單 再決定哪些優先辦
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打電話問,上網查,基本上都可以找到資料,
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不過要注意,有時候承辦人員的口述還是會漏資料,
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06/17 16:44, , 29F
友人就因此還多跑一趟,總括來說,能自己跑最OK啦..
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06/17 18:09, , 30F
很麻煩
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06/17 18:11, , 31F
想省錢就自己做功課囉
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06/17 21:59, , 32F
專業是有價的+1
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06/17 22:19, , 33F
限定繼承根本不用辦...民法早就改了 不知道你是去哪辦的
06/17 22:19, 33F

06/17 22:20, , 34F
限定繼承適用條件為負債>遺產 問題出在土地的價值會變
06/17 22:20, 34F

06/17 22:21, , 35F
所以你要保留土地那就是負債要全吃下來 不然就是全部拿去賣
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06/17 22:21, , 36F
有多的算你的 沒多的也不用你扛剩下的 就只是這樣
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06/18 00:39, , 37F
推專業有價,但也可以自己研究
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06/20 11:06, , 38F
找代書吧
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文章代碼(AID): #1JdoG0Je (Lifeismoney)
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