Re: [問題] 房租佔薪水幾成

看板Lifeismoney (省錢)作者kuma660224 (kuma660224)時間12年前 (2013/03/01 10:15)推噓4(4推 0噓 4→)

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※ 引述《mermaid (眼淚)》之銘言： : 想搬出來住 : 喜歡的房子大約佔了薪水4.5成(23坪兩房附傢俱含管理費) : 價位會不會太高? : 想要好的居住品質好像只能用錢砸.. : 搬出來其實也才在老家隔壁社區 : 所以晚餐還是吃家裡 : 額外花費除了房租應該只有水電瓦斯 : 大概算了一下每個月應該可以存五六千 : 可是聽說租金最好不要超過薪水的三成 : 還是要另尋別處呢我認為一般人或家庭房租水電在1/5以下比較合理。 (不含26k以下，因為收入太低，恩格爾係數會拉高) 1/3一般是指房貸，不是指房租水電！因為房貸等於是類似房租 +儲蓄的支出，所以到達1/3很正常。開始繳房貸後，就不再有房租支出，且要還銀行利息，所以把大部份儲蓄也改成〝存房子〞。但房租則是完全的〝支出〞。房租若繳到佔1/3,那就存不了錢了。通常雙薪6萬以上的，也租1萬多的住家。也是1/5而已，其他的錢則是存下來當買房的頭期。租到1/3的家庭，則未來很難買房，即使用超貸來降頭期比例，後果也很嚴重，因為每多貸200萬，每個月就得多付1萬。若只有1個人住，則租便宜的分租房間就好。盡量抓在差不多1/5. 免得錢都留不住。如果三餐都在外吃或回家吃，那根本不需要廚房，飯廳。住的大一點，眼前的生活品質是較好沒錯，但儲蓄卻沒有或不夠了，也就是未來的生活品質可能會下降。 (除非你很有把握以後薪資會快速成長!) 如果年輕時就想住好一點，挪儲蓄的額度到房租(支出)那邊，過度消費的結果就是存不了錢。為來真正需要用錢的時候，ex:結婚/生子/生病/買房.... 卻發現之前準備的太少。這是朝三暮四或朝四暮三的問題，只是時間拉長到幾十年，不容易感覺到現在正在佔用未來的生活品質。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.74.96.231