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[新聞] 最後一天！自用住宅快遷入戶籍 「房屋稅新制」稅額恐差4倍

看板Lifeismoney (省錢)作者時間2天前 (2025/03/24 13:51), 2天前編輯推噓41(45推 4噓 71→)
留言120則, 57人參與, 21小時前最新討論串1/1
最後一天！自用住宅快遷入戶籍 「房屋稅新制」稅額恐差4倍 https://tinyurl.com/bddhtrkx 財政部表示，房屋稅新制已於2024年7月1日正式上路，對於自住用的房屋增訂本人、配偶 或直系親屬須設立戶籍的規定，原按自住用稅率課徵房屋稅而尚未設立戶籍的屋主，請於 今（2025）年3月24日前儘速辦竣戶籍登記，才能繼續適用自住用房屋稅率。 根據新制，符合自住房屋要件的納稅人可享有較低的房屋稅稅率（1.2%），但必須滿足以 下條件：房屋未出租或供營業使用；納稅人或其配偶、直系親屬實際居住並辦理戶籍登記 ；納稅人及其家庭成員的戶數合計不得超過3戶。但是依照房屋稅新制，如果空屋沒有遷 入戶籍的戶數超過7間以上，將被課徵4.8%的房屋稅，差額達到4倍以上。 稅務局進一步說明，房屋稅新制自住用房屋除須符合實際作為自住房屋使用且無出租或營 業，以及本人、配偶與未成年子女全國合計3戶以內的條件外，還要將本人、配偶或直系 親屬任一人的戶籍遷入該屋，並於房屋稅開徵40日（即3月22日，遇假日則順延）前向房 屋所在地的地方稅務機關提出申報，當年期房屋稅始能適用自住用房屋稅率，逾期則從次 年期開始適用。 為維護納稅人權益，該局針對原已適用自住用房屋稅率的房屋，尚未辦理戶籍登記的屋主 寄發輔導通知，貼心提醒屋主務必於3月24日（22日適逢假日，順延至24日）前辦竣戶籍 登記，無需申請即符合規定，2025年房屋稅可繼續適用自住用房屋稅率。 -------------------------------------------------------------- 7戶以上4.8%應該是不差這點稅,但手上如果繼承老宅又首購在三戶內的自己要精算下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.86.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Lifeismoney/M.1742795462.A.FA5.html ※ 編輯: color345 (49.216.86.21 臺灣), 03/24/2025 13:51:46
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03/24 13:54, 2天前 , 1F
演戲囉
03/24 13:54, 1F
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03/24 13:57, 2天前 , 2F
韭菜們 好自為之 不要以為你們 也也也 不
03/24 13:57, 2F
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03/24 13:57, 2天前 , 3F
用繳
03/24 13:57, 3F
推
03/24 13:59, 2天前 , 4F
看不起擁有多房的嗎？稅金才多少？
03/24 13:59, 4F
推
03/24 14:00, 2天前 , 5F
我一戶都沒有最省
03/24 14:00, 5F
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03/24 14:18, 2天前 , 6F
新聞寫的不夠細.如果繼承多人共同持有
03/24 14:18, 6F
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03/24 14:18, 2天前 , 7F
就不會有影響.
03/24 14:18, 7F
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03/24 14:19, 2天前 , 8F
多房的根本不是很怕吧，又不是實價課稅.
03/24 14:19, 8F
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03/24 14:23, 2天前 , 9F
公同共有 有設籍1.2% 未設籍持有人1.5%
03/24 14:23, 9F
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03/24 14:23, 2天前 , 10F
多房的不怕,只是要漲租金而已
03/24 14:23, 10F
推
03/24 14:24, 2天前 , 11F
稅基這麼低根本沒差 懶得去遷
03/24 14:24, 11F
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03/24 14:30, 1天前 , 12F
還好我沒有房子，沒有房子最省
03/24 14:30, 12F
推
03/24 14:41, 1天前 , 13F
還好我沒房.. 嗚嗚嗚嗚
03/24 14:41, 13F
推
03/24 15:12, 1天前 , 14F
多的稅金給房客繳阿 CCC
03/24 15:12, 14F
推
03/24 15:14, 1天前 , 15F
你以為是房東中招，其實又是租屋族
03/24 15:14, 15F
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03/24 15:14, 1天前 , 16F
在坦
03/24 15:14, 16F
推
03/24 15:17, 1天前 , 17F
租喔族喊了好久的囤房稅終於來伸張正義
03/24 15:17, 17F
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03/24 15:17, 1天前 , 18F
了，咦？
03/24 15:17, 18F
推
03/24 15:21, 1天前 , 19F
有七間的會在意變4.8？
03/24 15:21, 19F
推
03/24 15:26, 1天前 , 20F
下個月租金漲5%就賺回來了
03/24 15:26, 20F
推
03/24 15:32, 1天前 , 21F
這是全國歸戶計算，跟之前差很多喔
03/24 15:32, 21F
推
03/24 15:32, 1天前 , 22F
嫌台灣人口太多的政策
03/24 15:32, 22F
推
03/24 15:32, 1天前 , 23F
又可以漲了 好爽
03/24 15:32, 23F
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03/24 15:43, 1天前 , 24F
我缺的是那3%還是那7間房
03/24 15:43, 24F
推
03/24 15:48, 1天前 , 25F
我也沒房子，激省
03/24 15:48, 25F
→
03/24 15:57, 1天前 , 26F
這樣全台空屋率會下降嗎？？
03/24 15:57, 26F
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03/24 16:05, 1天前 , 27F
平民老百姓要有7間空屋的、很難吧！
03/24 16:05, 27F
推
03/24 16:14, 1天前 , 28F
沒實價課稅都是打假球
03/24 16:14, 28F
推
03/24 16:24, 1天前 , 29F
沒房的賺爛
03/24 16:24, 29F
→
03/24 16:27, 1天前 , 30F
我看起來像有7間嗎
03/24 16:27, 30F
推
03/24 16:34, 1天前 , 31F
有七間的會在意那4.8%，笑死
03/24 16:34, 31F
噓
03/24 16:35, 1天前 , 32F
有7間怎麼可能不會在意？
03/24 16:35, 32F
→
03/24 16:52, 1天前 , 33F
應該是租屋族要在意!!房東一定加價!
03/24 16:52, 33F
推
03/24 16:57, 1天前 , 34F
好久沒有戶口普查了，記得學生時代還去
03/24 16:57, 34F
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03/24 16:57, 1天前 , 35F
報名當普查員打工...
03/24 16:57, 35F
推
03/24 17:07, 1天前 , 36F
七間也太寬了 三間以上就該調高了吧？
03/24 17:07, 36F
噓
03/24 17:23, 1天前 , 37F
房東哪有差，加在租金上就好
03/24 17:23, 37F
推
03/24 17:24, 1天前 , 38F
有7間的稅率48%才會在意吧！
03/24 17:24, 38F
推
03/24 18:07, 1天前 , 39F
首先有七間會空屋很少，另外有七間的人
03/24 18:07, 39F
還有 41 則推文
噓
03/24 20:53, 1天前 , 81F
第二戶改新加坡一樣60%再叫我
03/24 20:53, 81F
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03/24 21:06, 1天前 , 82F
買6間就好
03/24 21:06, 82F
推
03/24 21:54, 1天前 , 83F
屯房就東方人陋習，想躺著賺炒房
03/24 21:54, 83F
→
03/24 21:55, 1天前 , 84F
明明屋比人多，一大堆都住孤魂野鬼
03/24 21:55, 84F
推
03/24 22:20, 1天前 , 85F
一年沒幾千塊~~你個為下個月開始漲500
03/24 22:20, 85F
推
03/24 22:22, 1天前 , 86F
樓上不止唷，有的還要漲水電，要姦
03/24 22:22, 86F
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03/24 22:22, 1天前 , 87F
三次
03/24 22:22, 87F
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03/24 23:28, 1天前 , 88F
房屋稅
03/24 23:28, 88F
推
03/24 23:44, 1天前 , 89F
說七間房多有錢的，是不是不知道同樣價值的
03/24 23:44, 89F
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03/24 23:44, 1天前 , 90F
錢，拿去放在台、美股市大盤，甚至全世界的
03/24 23:44, 90F
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03/24 23:44, 1天前 , 91F
，會比放台灣房多賺不少嗎？（購屋更大目的
03/24 23:44, 91F
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03/24 23:44, 1天前 , 92F
是置產，不會殺進殺出，而未必是更有錢）
03/24 23:44, 92F
→
03/24 23:45, 1天前 , 93F
不要以為人家沒有買房子的，就以為是沒錢
03/24 23:45, 93F
推
03/24 23:49, 1天前 , 94F
「屯房...想躺著賺」先要知道，錢放其他地
03/24 23:49, 94F
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03/24 23:49, 1天前 , 95F
方一樣是躺著賺，且比屯房賺更多，靠房地產
03/24 23:49, 95F
→
03/24 23:49, 1天前 , 96F
要想比其他穩定投資更賺，會更需要殺進殺出
03/24 23:49, 96F
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03/24 23:49, 1天前 , 97F
，真的x到沒其他能力才會選擇不輕鬆的房產
03/24 23:49, 97F
推
03/25 03:29, 1天前 , 98F
4.8這麼少
03/25 03:29, 98F
→
03/25 05:07, 1天前 , 99F
漲房租就好啦 小事兒
03/25 05:07, 99F
→
03/25 05:29, 1天前 , 100F
我要的不多，6間就好。
03/25 05:29, 100F
推
03/25 07:10, 1天前 , 101F
在台灣政府策略下，房子是大筆資金下
03/25 07:10, 101F
→
03/25 07:10, 1天前 , 102F
風險最穩定投資，高報酬意味承擔更高
03/25 07:10, 102F
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03/25 07:10, 1天前 , 103F
風險。從歷史來看，這弊端一直反覆出
03/25 07:10, 103F
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03/25 07:10, 1天前 , 104F
現在東方社會。
03/25 07:10, 104F
推
03/25 09:45, 1天前 , 105F
養七台車稅金保養還比較高哩
03/25 09:45, 105F
推
03/25 13:15, 1天前 , 106F
笑死 7戶...
03/25 13:15, 106F
噓
03/25 14:57, 23小時前 , 107F
這就是台灣為何是實質房價所得比全
03/25 14:57, 107F
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03/25 14:57, 23小時前 , 108F
球已開發國家中最高的原因，因為長
03/25 14:57, 108F
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03/25 14:57, 23小時前 , 109F
期有最不痛不癢的最寬鬆持有成本，
03/25 14:57, 109F
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03/25 14:57, 23小時前 , 110F
偉哉政府根本不敢全力打房，看看其
03/25 14:57, 110F
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03/25 14:57, 23小時前 , 111F
他已開發歐美日持有成本多少
03/25 14:57, 111F
推
03/25 15:27, 22小時前 , 112F
「在台灣政府策略下，房子是大筆資金下風險
03/25 15:27, 112F
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03/25 15:27, 22小時前 , 113F
最穩定投資」這前提是要生命週期內確保有台
03/25 15:27, 113F
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03/25 15:27, 22小時前 , 114F
灣政府，但還有一些是可能更穩定且生命週期
03/25 15:27, 114F
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03/25 15:27, 22小時前 , 115F
內幾乎不會有政府消滅可能的投資。我個人是
03/25 15:27, 115F
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03/25 15:27, 22小時前 , 116F
認同投資房，但那也部分是因為個人能力問題
03/25 15:27, 116F
推
03/25 15:33, 22小時前 , 117F
在優先考量風險的前提下，若把大部分資產放
03/25 15:33, 117F
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03/25 15:33, 22小時前 , 118F
在台灣，從根本上就是忽略了風險的行為
03/25 15:33, 118F
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03/25 15:34, 22小時前 , 119F
在台灣如果放7間房，那總資產應要15間以上
03/25 15:34, 119F
推
03/25 16:55, 21小時前 , 120F
七間？？？我有七間還在這邊上ptt?
03/25 16:55, 120F
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